桃園市平鎮區中正三路60號
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.8 萬/坪 × 64.88 坪
權狀坪數64.88 坪
主建物51.45 坪
公設比0.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.88 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 19.23 坪
0 坪64.88 坪
土地坐落 忠貞段 1-4 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中正三路中位 18.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中正三路中位 低 30%比平鎮區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。