桃園市桃園區大業路一段350號14F/14F
2026-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 25.8 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物16.36 坪
公設比46.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 寶山段 750 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 22.6
大業路一段中位 20.8
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 14%比大業路一段中位 高 24%比桃園區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-29 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 40.5 萬/坪總 1,020 萬 2022-11-17 12F/14F 2房1廳1衛 · 34.45 坪 27.8 萬/坪總 840 萬 2021-06-19 2F/14F 2房2廳1衛 · 34.45 坪 23.8 萬/坪總 820 萬 2021-01-13 14F/14F 2房2廳1衛 · 34.11 坪 22.6 萬/坪總 770 萬 2019-12-16 12F/14F 2房2廳1衛 · 34.45 坪 21.2 萬/坪總 730 萬 2019-08-04 12F/14F 2房2廳1衛 · 34.45 坪 21.3 萬/坪總 735 萬 2019-03-10 2F/14F 2房2廳1衛 · 34.45 坪 22.1 萬/坪總 760 萬 2017-12-26 6F/14F 2房2廳1衛 · 34.45 坪 20.5 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。