桃園市平鎮區自由街139號11F/14F
2021-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 14.1 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物20.05 坪
公設比29.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.9
自由街中位 15
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 9%比自由街中位 低 6%比平鎮區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交615 萬
+37%
2026 年推估844 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 43.68 坪 26.1 萬/坪總 966 萬 2015-06-01 6F/14F 2房2廳1衛 · 43.71 坪 11.6 萬/坪總 467 萬 2015-04-30 8F/14F 2房2廳1衛 · 43.71 坪 14.2 萬/坪總 560 萬 2015-04-25 14F/14F 2房2廳1衛 · 54.95 坪 12.9 萬/坪總 638 萬 2014-09-21 7F/14F 2房2廳1衛 · 43.71 坪 12.3 萬/坪總 539 萬 2014-08-03 5F/14F 2房2廳1衛 · 43.71 坪 11.9 萬/坪總 518 萬 2014-08-03 13F/14F 2房2廳1衛 · 43.68 坪 11.9 萬/坪總 518 萬 2014-05-16 11F/14F 2房2廳1衛 · 43.68 坪 12.4 萬/坪總 540 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。