桃園市平鎮區自由街135號13F/14F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 12.6 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物20.05 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.5
自由街中位 14.9
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 1%比自由街中位 低 15%比平鎮區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案土地連件申報包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
2021-05-08 3F/14F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 14.6 萬/坪總 630 萬 2020-09-22 11F/14F 2房1廳1衛 · 43.19 坪 13.4 萬/坪總 580 萬 2017-08-21 5F/14F 2房1廳1衛 · 43.19 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2017-05-23 13F/14F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 12.5 萬/坪總 538 萬 2014-05-03 14F/14F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 12.4 萬/坪總 535 萬 2014-04-30 10F/14F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2014-04-24 3F/14F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 13.8 萬/坪總 595 萬 2014-03-29 12F/14F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 12.4 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。