桃園市桃園區玉山街52巷10之3號4F/4F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 15.7 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物35.15 坪
公設比8.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 中路段 1674-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
玉山街中位 19.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比玉山街中位 低 18%比桃園區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。