桃園市八德區建國路91巷28弄18號
2024-06-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 720 萬 18.2 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物36.74 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 21.59 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 福興段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
建國路中位 18.3
八德區 2024 年中位 34.4
比建國路中位 低 1%比八德區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-11%
2026 年推估644 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)144 萬
貸款(8 成)576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。