桃園市龜山區忠義路一段226巷17號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 10.6 萬/坪 × 85.14 坪
權狀坪數85.14 坪
主建物60.73 坪
公設比12.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 85.14 坪
└ 主建物 60.73 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 29.9 坪
0 坪85.14 坪
土地坐落 楓樹段 27 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.7
忠義路一段中位 18.9
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 28%比忠義路一段中位 低 44%比龜山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。