桃園市大溪區勝利街90號5F/6F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.4 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物22.11 坪
公設比23%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 康莊段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.7
勝利街中位 10.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 21%比勝利街中位 低 17%比大溪區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。