桃園市桃園區中平路178號4F/7F
2014-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 18.6 萬/坪 × 23.67 坪
權狀坪數23.67 坪
主建物13.2 坪
公設比37.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.67 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪23.67 坪
土地坐落 中山段 287 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.4
中平路中位 16.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 17%比中平路中位 高 13%比桃園區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。