桃園市楊梅區幼獅路二段392巷31弄2號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 14.2 萬/坪 × 60.66 坪
權狀坪數60.66 坪
主建物54.68 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.66 坪
└ 主建物 54.68 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪60.66 坪
土地坐落 啟明段 502-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
幼獅路二段中位 15.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比幼獅路二段中位 低 9%比楊梅區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。