桃園市八德區瑞源街65號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 17,600 萬 64.8 萬/坪 × 271.5 坪
權狀坪數271.5 坪
主建物271.5 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 271.5 坪
└ 主建物 271.5 坪
土地持分 387.27 坪
0 坪387.27 坪
土地坐落 大庄段 2814-90 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
瑞源街中位 34.7
八德區 2024 年中位 34.4
比瑞源街中位 高 87%比八德區 2024 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交17,600 萬
-11%
2026 年推估15,745 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,520 萬
貸款（8 成）14,080 萬
每月月付527,493 元
30 年總利息4,910 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。