桃園市龍潭區永興街23號
2022-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 17.4 萬/坪 × 4.2 坪
權狀坪數4.2 坪
主建物4.2 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 4.2 坪
└ 主建物 4.2 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪4.2 坪
土地坐落 黃唐段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
永興街中位 17.4
龍潭區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比永興街中位 高 0%比龍潭區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交73 萬
+9%
2026 年推估80 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。