桃園市中壢區莊敬路829巷38號12F/14F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,149 萬 22.4 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物26.88 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 26.15 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 自立段 1495 地號
價格拆解
成交總價1,149 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,019 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 20.6
莊敬路中位 22.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 9%比莊敬路中位 低 2%比中壢區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）815 萬
每月月付30,541 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-05-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 25.3 萬/坪總 1,280 萬 2016-12-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 17.9 萬/坪總 950 萬 2016-11-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.02 坪 21.7 萬/坪總 1,150 萬 2016-08-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 21.7 萬/坪總 1,150 萬 2016-07-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 21.7 萬/坪總 1,150 萬 2016-07-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 18.9 萬/坪總 1,000 萬 2016-06-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 20.5 萬/坪總 1,087 萬 2016-03-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 22.2 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。