桃園市八德區桃鶯路32號
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 30.7 萬/坪 × 89.52 坪
權狀坪數89.52 坪
主建物89.52 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 89.52 坪
└ 主建物 89.52 坪
土地持分 28.52 坪
0 坪89.52 坪
土地坐落 大明段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
桃鶯路中位 16.7
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 高 84%比八德區 2014 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。