桃園市中壢區執信一街173之7號2F/9F
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 22.8 萬/坪 × 10.1 坪
權狀坪數10.1 坪
主建物6.87 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.1 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪10.1 坪
土地坐落 石頭段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 16.8
執信一街中位 18
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 36%比執信一街中位 高 27%比中壢區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交230 萬
+5%
2026 年推估241 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-17 4F/9F 1房0廳1衛 · 10.1 坪 33.2 萬/坪總 335 萬 2017-04-01 8F/9F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 17.3 萬/坪總 175 萬 2016-12-12 3F/9F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 16.8 萬/坪總 170 萬 2015-12-03 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 15.9 萬/坪總 160 萬 2015-11-25 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 19.3 萬/坪總 195 萬 2014-08-18 6F/9F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 18.3 萬/坪總 185 萬 2013-12-26 8F/9F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 15.9 萬/坪總 160 萬 2012-08-29 9F/9F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 10.9 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。