桃園市桃園區龍壽街46巷1弄8號5F/5F
2013-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 14.3 萬/坪 × 22.7 坪
權狀坪數22.7 坪
主建物20.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.7 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪22.7 坪
土地坐落 龍祥段 1108 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
龍壽街中位 16.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比龍壽街中位 低 11%比桃園區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。