桃園市楊梅區新農街二段209巷39弄1號
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 8.6 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物50.29 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 50.29 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 36.84 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 頭重溪段 33-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
新農街二段中位 19.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比新農街二段中位 低 55%比楊梅區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。