桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄11號
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,836 萬 33.3 萬/坪 × 85.17 坪
權狀坪數85.17 坪
主建物80.87 坪
公設比1.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.17 坪
└ 主建物 80.87 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 64.94 坪
0 坪85.17 坪
土地坐落 高雙段 1186 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,836 萬
扣車位後房價2,836 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
復旦路四段中位 23.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比復旦路四段中位 高 41%比平鎮區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,836 萬
+0%
2026 年推估2,836 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,269 萬
每月月付84,998 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。