桃園市中壢區興仁路三段53巷13號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 17.1 萬/坪 × 14.05 坪
權狀坪數14.05 坪
主建物14.05 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 14.05 坪
└ 主建物 14.05 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 仁美段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 47.7
興仁路三段中位 17.4
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 低 64%比興仁路三段中位 低 2%比中壢區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交240 萬
+17%
2026 年推估281 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。