桃園市中壢區吉利五街16號2F/4F
2024-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 17.9 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物21.67 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 中工段 728-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 13.6
吉利五街中位 15.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 32%比吉利五街中位 高 15%比中壢區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交475 萬
-5%
2026 年推估454 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。