桃園市中壢區永能路65巷5號
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,160 萬 33.2 萬/坪 × 125.24 坪
權狀坪數125.24 坪
主建物104.07 坪
公設比8.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 125.24 坪
└ 主建物 104.07 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 36.42 坪
0 坪125.24 坪
土地坐落 青溪段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
永能路中位 28
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比永能路中位 高 19%比中壢區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,160 萬
-2%
2026 年推估4,096 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。