桃園市桃園區莊一街116巷1弄5號
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,408 萬 19.4 萬/坪 × 175.54 坪
權狀坪數175.54 坪
主建物148.76 坪
公設比8.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 175.54 坪
└ 主建物 148.76 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 50.17 坪
0 坪175.54 坪
土地坐落 富國段 428 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,408 萬
扣車位後房價3,408 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
莊一街中位 23.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比莊一街中位 低 19%比桃園區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,726 萬
每月月付102,142 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。