桃園市楊梅區自強街10號5F/8F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.7 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物28.8 坪
公設比27.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 二重溪段 69-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.8
自強街中位 10.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 32%比自強街中位 低 35%比楊梅區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。