桃園市大園區中正東路二段475巷89號
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 11.6 萬/坪 × 70.62 坪
權狀坪數70.62 坪
主建物70.62 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70.62 坪
└ 主建物 70.62 坪
土地持分 320.65 坪
0 坪320.65 坪
土地坐落 五塊厝段大埔小段 654 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
中正東路二段中位 19.3
大園區 2017 年中位 17.7
比中正東路二段中位 低 40%比大園區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。