桃園市大園區學十街203之5號
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 24.7 萬/坪 × 71.59 坪
權狀坪數71.59 坪
主建物64.07 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 71.59 坪
└ 主建物 64.07 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 27.41 坪
0 坪71.59 坪
土地坐落 客運一段 349-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
學十街中位 26.7
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比學十街中位 低 7%比大園區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,768 萬
+0%
2026 年推估1,768 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原價格18300000元 因面積減少折讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。