桃園市桃園區大有路556號16F/19F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.2 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物22.73 坪
公設比18.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比大有路中位 低 30%比桃園區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-08 18F/19F 3房1廳2衛 · 16.9 坪 14.4 萬/坪總 244 萬 2023-12-16 18F/19F 3房1廳2衛 · 16.9 坪 14.4 萬/坪總 244 萬 2022-11-13 17F/19F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 24.6 萬/坪總 830 萬 2022-05-29 17F/19F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 20.7 萬/坪總 700 萬 2019-10-11 6F/19F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 16 萬/坪總 540 萬 2017-02-21 11F/19F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 15 萬/坪總 508 萬 2016-12-14 5F/19F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 15.1 萬/坪總 510 萬 2016-07-18 13F/19F 2房2廳2衛 · 33.8 坪 15.5 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。