桃園市新屋區中山東路二段130巷12之2號
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 25.3 萬/坪 × 296.53 坪
權狀坪數296.53 坪
主建物294.79 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 296.53 坪
└ 主建物 294.79 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 841.83 坪
0 坪841.83 坪
土地坐落 富九段 623 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中山東路二段中位 17.9
新屋區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比中山東路二段中位 高 41%比新屋區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,500 萬
-10%
2026 年推估6,764 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。