桃園市楊梅區文化街347巷1弄24號
2016-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 307 萬 6.9 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物41.23 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.67 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪44.67 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 20-1236 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
文化街中位 11.1
楊梅區 2016 年中位 14
比文化街中位 低 38%比楊梅區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。