桃園市觀音區金橋路新興段510巷110號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 23.7 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物46.87 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 46.87 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 三座屋段新興小段 678 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
金橋路新興段中位 26.8
觀音區 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比金橋路新興段中位 低 12%比觀音區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。