桃園市平鎮區文化街8巷12號1F/14F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 39.1 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物8.31 坪
公設比25.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 8.31 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 復旦段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
文化街中位 16.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 138%比平鎮區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。