桃園市大園區中山北路280巷19號
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 29.3 萬/坪 × 324.1 坪
權狀坪數324.1 坪
主建物319.99 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 324.1 坪
└ 主建物 319.99 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 301.15 坪
0 坪324.1 坪
土地坐落 內海墘段特工區小段 44-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
中山北路中位 27.5
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 7%比大園區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,500 萬
-21%
2026 年推估7,508 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。