桃園市大園區領航北路四段150號3F/7F
2025-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,726 萬 41 萬/坪 × 75.92 坪
權狀坪數75.92 坪
主建物32.91 坪
公設比31.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.92 坪
└ 主建物 32.91 坪
└ 公設等 43.01 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪75.92 坪
土地坐落 青峰段 429 地號
價格拆解
成交總價2,726 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,366 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
領航北路四段中位 27
大園區 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比領航北路四段中位 高 52%比大園區 2025 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,726 萬
+2%
2026 年推估2,779 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。