桃園市大溪區大鶯路179號3F/6F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.3 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物21.9 坪
公設比10%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 瑞興段 2293 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.8
大鶯路中位 11.7
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 17%比大鶯路中位 低 38%比大溪區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。