桃園市平鎮區廣泰路243號11F/12F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 20.2 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物22.47 坪
公設比50%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 廣豐段 520 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價763 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
廣泰路中位 19
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 高 6%比平鎮區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 30.7 萬/坪總 1,565 萬 2024-01-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 27.5 萬/坪總 1,400 萬 2015-04-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 19.6 萬/坪總 865 萬 2015-03-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 19.1 萬/坪總 845 萬 2015-03-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 20.2 萬/坪總 888 萬 2015-03-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 19.7 萬/坪總 880 萬 2015-01-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 64.11 坪 19.8 萬/坪總 1,028 萬 2015-01-06 2F/12F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 20.1 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。