桃園市桃園區愛三街8號4F/13F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 12.4 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物31.19 坪
公設比26.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1937 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.7
愛三街中位 17
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比愛三街中位 低 27%比桃園區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。