桃園市龜山區復興南路76號1F/4F
2024-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 35.4 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物25.02 坪
公設比3.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 文化段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.1
復興南路中位 30.7
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 1%比復興南路中位 高 15%比龜山區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,040 萬
-3%
2026 年推估1,012 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。