桃園市桃園區中山路1058號7F/7F
2016-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 19 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物54.5 坪
公設比7.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 54.5 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 國聖段 486 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.8
中山路中位 18.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比中山路中位 高 2%比桃園區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。