桃園市楊梅區蘋果路108巷10弄45號
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.2 萬/坪 × 65.21 坪
權狀坪數65.21 坪
主建物55.33 坪
公設比0.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.21 坪
└ 主建物 55.33 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 47.27 坪
0 坪65.21 坪
土地坐落 梅獅段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.4
蘋果路中位 13.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 20%比蘋果路中位 低 3%比楊梅區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。