桃園市楊梅區中興路197巷25弄3號
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 22.6 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物28.31 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 28.31 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 16-569 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
中興路中位 12
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 88%比楊梅區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含有未保存建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。