桃園市新屋區中興路310巷539弄40號
2019-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 16.7 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物54.47 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪57.1 坪
土地坐落 東勢段上庄子小段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
中興路中位 18
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 7%比新屋區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交955 萬
+68%
2026 年推估1,605 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。