桃園市楊梅區梅獅路二段232巷11號7F/10F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.3 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物27.1 坪
公設比24.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 頭重溪段 169-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 20.9
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 46%比梅獅路二段中位 低 15%比楊梅區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。