桃園市桃園區蓮華街69號9F/12F

2017-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 512 萬 15.7 萬/坪 × 32.59 坪

權狀坪數32.59 坪

主建物22.4 坪

公設比21.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 32.59 坪

└ 主建物 22.4 坪

└ 公設等 10.19 坪

土地持分 4.35 坪

0 坪32.59 坪

土地坐落 慈文段 909 地號

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 16

蓮華街中位 18.6

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 2%比蓮華街中位低 16%比桃園區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）410 萬

每月月付15,345 元

30 年總利息143 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。