桃園市龜山區文明路115號2F/5F
2024-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 29.5 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物24.4 坪
公設比7.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 樂善段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
文明路中位 22.8
龜山區 2024 年中位 38.9
比本棟中位 高 0%比文明路中位 高 29%比龜山區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
-5%
2026 年推估826 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。