桃園市桃園區大業路二段95號6F/9F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 18.5 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物15.63 坪
公設比45.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 春日段 697 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.7
大業路二段中位 18.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比大業路二段中位 高 1%比桃園區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 3F/9F 2房1廳1衛 · 25.15 坪 35.8 萬/坪總 900 萬 2024-08-07 3F/9F 2房2廳1衛 · 25.15 坪 32 萬/坪總 805 萬 2023-03-30 7F/9F 2房2廳1衛 · 33.93 坪 26.4 萬/坪總 896 萬 2023-03-19 6F/9F 2房2廳1衛 · 32.95 坪 25.2 萬/坪總 830 萬 2017-04-06 7F/9F 2房1廳1衛 · 33.93 坪 14.9 萬/坪總 505 萬 2015-12-20 4房2廳2衛 · 48.71 坪 18.1 萬/坪總 880 萬 2014-11-14 6F/9F 2房2廳1衛 · 25.15 坪 20.7 萬/坪總 520 萬 2012-09-05 6F/9F 2房2廳1衛 · 32.95 坪 13.5 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。