桃園市龜山區龍校街119巷14號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 27.2 萬/坪 × 137.85 坪
權狀坪數137.85 坪
主建物118.56 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 137.85 坪
└ 主建物 118.56 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 77.85 坪
0 坪137.85 坪
土地坐落 龍壽段 1194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
龍校街中位 22
龜山區 2020 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比龍校街中位 高 24%比龜山區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,750 萬
+45%
2026 年推估5,435 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,685 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：天車乙台，電梯為貨梯頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。