桃園市龜山區復興二路131巷1號5F/5F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 24.3 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物10.74 坪
公設比47%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 文化段 530 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 29
復興二路中位 32.8
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比復興二路中位 低 26%比龜山區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。