桃園市中壢區延平路498號12F/12F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 274 萬 12 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物12.67 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 219-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 18.3
延平路中位 19.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 34%比延平路中位 低 37%比中壢區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。