桃園市龍潭區永平路109號
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 9.7 萬/坪 × 105.35 坪
權狀坪數105.35 坪
主建物98.97 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 105.35 坪
└ 主建物 98.97 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 62.38 坪
0 坪105.35 坪
土地坐落 紅橋段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
永平路中位 14.5
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比永平路中位 低 33%比龍潭區 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,018 萬
+5%
2026 年推估1,064 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。