桃園市大園區湳子6之5號
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 14.4 萬/坪 × 145.83 坪
權狀坪數145.83 坪
主建物142.52 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 145.83 坪
└ 主建物 142.52 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 120.4 坪
0 坪145.83 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 26-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
湳子中位 12.3
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比湳子中位 高 17%比大園區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。