桃園市平鎮區興華街101巷12弄9號6F/8F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 23.1 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物21.47 坪
公設比37.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 廣豐段 292 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
興華街中位 13.7
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比興華街中位 高 69%比平鎮區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：後陽台加窗/雨棚/雨遮其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。